サカエ池袋マンション

  • 東京都豊島区池袋四丁目

  • 東武東上線 / 池袋駅 徒歩12分

  • 1984年築 / 8階建 / 25戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
3,780万円
90.1万円/㎡
相場
3,863万円
92.0万円/㎡
1,959
3,229
4,498
5,767
AI査定結果
推定相場価格
3,863万円
92.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,229万円〜4,498万円
76.9万円/㎡〜107.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月12日
サカエ池袋マンション
3,780万円（90.1万円/㎡）/ 2階 / 41.97㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は81.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,780万円90.1万円2階 41.97㎡ 2LDK-
2025/03/044,099万円91.2万円5階 44.95㎡ 2LDK南西
2024/09/294,199万円93.4万円5階 44.95㎡ 2LDK南西
2024/08/184,299万円95.6万円5階 44.95㎡ 2LDK南西
2024/08/124,000万円88.1万円6階 45.38㎡ 2DK南西
2024/04/263,980万円94.8万円2階 41.97㎡ 2DK南
2024/02/284,500万円80.4万円4階 55.98㎡ 3LDK西
2024/02/254,500万円80.4万円4階 55.98㎡ 3DK南西
2024/01/263,480万円76.7万円6階 45.38㎡ 2DK南西
2023/11/253,380万円75.2万円2階 44.95㎡ 2DK南
2023/08/253,380万円75.2万円8階 44.95㎡ 2DK南
2023/06/183,180万円70.7万円2階 44.95㎡ 2DK南
2023/02/273,280万円73.0万円2階 44.95㎡ 2DK南
2021/08/303,480万円77.4万円2階 44.95㎡ 2DK南
2021/07/153,480万円77.4万円4階 44.95㎡ 2DK南
2020/11/214,980万円70.4万円8階 70.7㎡ 3LDK南西
2020/07/265,280万円74.7万円8階 70.7㎡ 3LDK-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は87.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09サカエ池袋マンション
豊島区池袋四丁目
池袋駅12分 3,780万円90.1万円41.97㎡2LDK2階 / 8階建 -1984年25戸SRC
2022/10/16コーワハイム
豊島区池袋二丁目
池袋駅9分 3,880万円86.0万円45.11㎡1LDK2階 / 7階建 南東1982年38戸RC
2025/04/04サンコート池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅13分 3,380万円79.6万円42.44㎡2DK1階 / 5階建 -1984年59戸RC
2024/09/15パレ・ドール池袋II
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 3,120万円78.1万円39.94㎡1LDK1階 / 4階建 南東1989年17戸RC
2023/06/08パシフィック池袋香栄
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 3,280万円95.2万円34.47㎡1LDK5階 / 11階建 西1986年44戸SRC
2023/05/22サンスプレンダー北池
豊島区池袋本町一丁目
池袋駅4分 3,080万円69.1万円44.55㎡2LDK2階 / 3階建 南1980年7戸RC
2025/05/01クレール池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 3,850万円116.0万円33.2㎡1DK7階 / 12階建 南西1985年71戸SRC
2024/12/06シルバープラザ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅3分 3,180万円90.5万円35.15㎡1R2階 / 9階建 東1986年24戸SRC
2023/01/31サンハイツときわ
豊島区池袋一丁目
池袋駅4分 4,250万円106.6万円39.85㎡1R8階 / 9階建 南西1982年39戸SRC
2025/04/19パラッシオ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 4,580万円112.7万円40.64㎡1LDK9階 / 11階建 南1982年47戸SRC
2024/08/31マンションヴィップ北池袋
豊島区池袋本町四丁目
北池袋駅3分 2,580万円71.5万円36.08㎡2DK2階 / 4階建 西1981年31戸RC
2025/06/12日興パレス池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅7分 2,480万円69.7万円35.6㎡1R4階 / 9階建 南西1981年25戸SRC
2022/06/25ローヤルハイツ西池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅2分 3,480万円84.4万円41.23㎡1LDK5階 / 8階建 北西1981年15戸SRC
2024/09/03豊島要町ローヤルコーポ
豊島区高松一丁目
要町駅6分 3,580万円79.0万円45.3㎡2SDK1階 / 5階建 西1983年31戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、豊島区では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は豊島区の平均と比較して3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
豊島区
87.5万円/㎡
前年比+6.8%

マンション概要

マンション名サカエ池袋マンション
所在地東京都豊島区池袋四丁目
交通東武東上線池袋駅徒歩12分
築年月1984年
階数8階建
総戸数25戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション