1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.5%
豊島区
94.8万円/㎡
前年比+6.8%
サカエ池袋マンション
東京都豊島区池袋四丁目
東武東上線 / 池袋駅 徒歩12分
1984年築 / 8階建 / 25戸 / SRC造
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2階 / 52.79㎡の場合
相場
4,899万円
92.8万円/㎡
2,546
4,115
5,684
7,253
AI査定結果
推定相場価格
4,899万円
92.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,115万円〜5,684万円
77.9万円/㎡〜107.7万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月27日
サカエ池袋マンション
4,500万円（85.2万円/㎡）/ 2階 / 52.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は84.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 4,500万円 | 85.2万円 | 2階 | 52.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 3,780万円 | 90.1万円 | 2階 | 41.97㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/04 | 4,099万円 | 91.2万円 | 5階 | 44.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 4,199万円 | 93.4万円 | 5階 | 44.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 4,299万円 | 95.6万円 | 5階 | 44.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 4,000万円 | 88.1万円 | 6階 | 45.38㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/26 | 3,980万円 | 94.8万円 | 2階 | 41.97㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/28 | 4,500万円 | 80.4万円 | 4階 | 55.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 4,500万円 | 80.4万円 | 4階 | 55.98㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/26 | 3,480万円 | 76.7万円 | 6階 | 45.38㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 75.2万円 | 2階 | 44.95㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 75.2万円 | 8階 | 44.95㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/06/18 | 3,180万円 | 70.7万円 | 2階 | 44.95㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は76.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | サカエ池袋マンション 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅12分 | 4,500万円 | 85.2万円 | 52.79㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/21 | キャッスルマンション千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅4分 | 3,680万円 | 75.9万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/16 | テラスハウスヴィップ東長崎 豊島区長崎五丁目 | 千川駅8分 | 4,490万円 | 71.7万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/29 | 東長崎ハイツ 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅4分 | 4,780万円 | 74.2万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/27 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 3,780万円 | 84.4万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/17 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 3,400万円 | 74.8万円 | 45.46㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | - | 1987年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.5%上昇、豊島区では6.8%上昇しています。
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